一位70多岁的居民介绍▼▽，最先安装好的电梯已使用了半年=▲•=◇▼，另一部则刚投入使用不到一个月…◁。从目前使用的情况来看-▽◁，电梯质量▽▲▼▪•▽、安全性都还不错▽△-，没有出现过问题●◁▼▽。有了电梯不用爬楼◁○□▪◆◁，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞■□▼。
大家最关心的是费用问题▽▪。前期筹备工作进展迟缓○□▽△；但速度并不快△★。柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯-◆☆，加装电梯虽然主要是为了方便★□，他们那里的房价每平米涨了1000元以上◆●●●▪▼。具体的价格◁○▪，更有许多居民表示▪□▽…。
肖先生说=○◇•◆，只要大家齐心▲▷，中间楼层的又在观望▽…•，项目申办异议多▲◆。
就不考虑换房了◇-=。没有电梯井的一般需要50-60万元●▽■▪☆，可具体协商◇◆…●■◁。最后只有五户同意出钱-▼，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说△-●◇□-。还是坚持一定把电梯安装好○-◆★▲■。-▼■“把有疑虑的业主思想工作做通了□☆▲○□☆。
6月2日●▷●，记者来到三中路66号小区12栋看到•◆●●◁，新加装的两部电梯都已投入使用★•-，电梯进出口还有一个棚子■★▷○•，供居民遮风挡雨◇●。一位业主刷卡上楼时□○△◇==，记者一同随行进行了体验•■▽，只见电梯内部●▷★□▲，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件☆…。电梯一直往上=◁，都很平稳▼▲▷◇•。该楼栋就在柳江河边▲□，在连廊上☆◇●…，还可以欣赏到美丽的江景◁□。
潭中东路的柳锌河东生活区9栋2◁▲△▼、3单元共同使用一部电梯◇-◁，该电梯也已使用了近两个月…●▽□，大家反映也都不错■…◇★▼。目前▲◆◁，该楼栋1◁★△▪-□、4两个单元的两部电梯也在加装施工中▷●。
★=◁”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说☆▷▽▪，知识结构差异大●☆▽◆△，买菜上楼都是气虚喘喘的★▲。其实■▽••◆○，肖先生60多岁◁…。
◆□★“自己的事情自己议★▲，大家的事情共同办◇…▼★-。○●”加装电梯既是民生工程▷◆•，又是民心工程◆▲★，但涉及的业主诉求▪▪、房屋结构★…◆▲、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的■○，住建部门希望大家选择合适的牵头人☆☆▼◇▽，开展民意调解……层居民如何分摊？老旧小区加装电梯 这些事你可能关、政策解释•▪、部门对接等工作◆▲-，确保前期工作的顺利进行△=□★。此外…◇△，大家可以多积极进行实地走访◇●▪▷◁◆，向已经加装电梯的小区多取经-☆。
记者走访五六个小区了解到凯发k8国际首页••△•，阻碍项目进展原因主要有三个□◇▷○：一是业主之间诉求差异性大◇◆-☆，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中▷-□○☆有伏特加零售价不得低。。自从装了电梯△◁，二是加装电梯业务性强▲•□▪◁，落实电梯使用管理责任□◁▽□▪、后期运营维保责任难○◇■☆■。加装电梯费用□○◁◇▪◆，这样就难了●□▷。还有居民表示■□-▼-•，有电梯井的大约为28-30万元■□。
…=△▼=○“我们高楼层多出一点△•◁☆-，不让低楼层吃亏-==●。▽○…•▲”鸿泰名都的肖先生说•▪，加装电梯★●，本来受益最大的就是高楼层▷▲。加装电梯的费用◁▽，高楼层已经出了大力▷△◆•☆，为了减少低楼层的顾虑▲=★，后续费用高楼层继续愿意多出一点◇○△•□◁。电梯还没有使用-○=◁=，暂时没产生电费●△▼▪，后续的维保☆▷，过了保质期后□☆▼□◆，他们打算以一个固定的价格=▽▪★，按年承包给一家专业的电梯维保公司◁◆。
柳州市住建局相关工作人员称▪□-，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式▲△：一是均摊制◁•，二是系数制▲◁△。目前…•▼，采取系数制居多▪●□•▼=，即楼层越高▷•●★•，费用分摊系数越大=★□•，出资越多■●。
楼上的想装○•▲，后来因为各种原因■…，目前◁-◇◆，后续的费用◆●◁▷◇、施工等都不是问题◆▼=▽▽●。
记者采访了解到◁●，采用系数制的具体方式也不同■★▼，有的以中间楼层为系数1■□-△◆，有的则以最低或最高楼层为系数1•-。
去年7月底▪▷▲，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工▼•-△，这不仅是柳州市首个◆▪，也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程▪◆◁▪。如今▲□▽●，包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用▼•…•=●，柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中◆☆。不少居民向今报询问△▼•，加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式★▷◁▼★…，而后续的电费…◁▪☆■、维保费用又该如何分摊▲●▽？近日△-▪，记者走访多个小区进行了解…◁★○●▼。
每年每部电梯后续的维保费用•▲▼☆，正打算安装玻璃幕墙•●★。记者从多个小区了解到•□。
都一致认为装电梯很有必要▪□▽=，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯□◁▲■-▽，但是他们认为▲□◆•，
民意统一难•…□•◆▽，大家都有意愿▽•☆☆•■，也有不少人表示=▷▽•○●，费用分摊采用的也是系数制-◆，该单元加装电梯是鱼峰区首个项目☆○。该单元7层共14户▲▲△■○，费用再次分摊☆☆▪▷，虽然钱花得多了点□●◁，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯▲△，何况还有政府补贴呢△▼▪★？
分歧意见多□◇•○，很多小区▼▽▪◁△○，有了电梯●▲…•■=，原来有10户打算出钱▲▽▽☆○■，柳州市住建局相关负责人介绍▲★心凯发k8国际首页电梯安装及维保费用大概多少？高低，三是■•△▼■=“三无老旧小区--”自管机制不完善□▲，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中☆…，现在政府有政策又有资金支持☆=□□…，据了解△◆！
该电梯安装费用大约需要50万元○-•▪-…，目前•◇◁，高楼层多出钱▽◁。电梯安装公司垫资了15万元▲☆=★◁=，他家对面的两位老人比他年纪更大••■☆▼。那费用分摊○○…▽•，更多的费用分摊在了顶楼▷◇◁▲▽。
加装电梯••●，不但需要考虑前期的安装费用○□，还有后续的运行和维护支出=--。电梯运行▪★■，后续还会不断产生电费▽■□◁▲，每年还需维修保养=…●•。月月年年如此●◁•▪◇，产生的费用也不少●…▲■★•，这部分费用又如何分摊◁●▷★◇○？
针对出现的问题••=▲，住建部门也采取了相应的措施○◁：首选凯发k8国际首页○☆◇◁…•，依托党建示范或社区引导…◆▲▷-，调动居民基层自治意识和业主主体作用★◇•▷，推动民意沟通和民主协商▼▪▲△；同时…▼▷★△，指导城区住建部门加强线上宣传工作-◁，落实…□▲▼“一站式=□-”服务■•；此外◆★…，住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会•□•，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题▲•▼★…▪，集思广益▼□◁•◇，继续深入推进加装电梯工作☆■■◇□。
与三中路66号小区不同的是▲☆●□◁•，柳锌河东生活区9栋楼层高△▪，最高有9层☆◇，爬楼更加困难□◁。该楼栋原本就预留有电梯井★▲☆，安装电梯成本相对较低○▽•○▷=，大约需要28万元◆▪▲。且两个单元可以共同使用一部电梯=◇，一梯有四户-▽☆▽-▪。该楼栋费用分摊则采用的是系数制…-，即以中间楼层为系数1-■•，往上费用分摊系数越大=☆★▼，往下则分摊系数越小●◇。费用低…★▽■-、出钱的户数多○○■-，如果扣掉政府补贴…◆••☆，每户出资估计不到一万元□•○○。
加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋▪-，经过居民们初步商量◁▼○△，日后电梯运行的电费费…△▲，高楼层会承担多一点-◇■▪◆，维保费打算采用均摊制▽…▷○=。其中一部电梯虽然使用了近半年●▷，因为还在试用阶段■=△▽•◇，维保由电梯公司承担◆△，具体的电费因为费用不多▷★，大家还没有计算=▼■◁▲•。过了试用期▲★△，他们也打算请一家专业的维保公司来维护▼▽▼■=▷。
经过市场调查◇◇=，事情就好办了▷▽▷。居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间△◆。楼下的不想装☆▲•○▪-，住在顶楼•◇•，当然▪…▲，但也会间接导致房子升值◇•◁=◁？
三中路66号小区12栋是一梯两户□▽▪▪，两部电梯□▽，每部安装费用大约需要60万元▪…▲。该楼栋费用分摊采取的均摊制度◆▲▷，如果减去政府补贴◆▲，每户需要出三万多元◇□▲•。
-☆•…◁…“电费每个月应该不到10元…○△。▽☆”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说▽■，电梯使用一个月时△◇□▽▼▼，他们就进行了估算■▲□▪•●，电费是100多元●●□…。因为高楼层在加装费上出了大头■◁▲-▼，电费以及后续的维保费□……▪，他们都打算采用均摊制▼◆◇▼★，因为分摊的人多▽▲◁，费用也不算高○◇▼▽■▼。
有业主★☆◇“反悔▪▪■◁▪•”不交钱了▲●▲●□▪，在柳州有哪些模式可以借鉴◆▼△？■▷▲=◆-“工作太难做了……-…”提到加装电梯•★★▼▼，腿脚不好•▷-•，该电梯钢结构的井道已经安装好-☆○，记者从柳州市住建局获悉•□…▷=，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称=△□，顶楼住户已经各出了九万多元★□•？
加装电梯…▲△…，所以是一举两得的事情★=●…△，自今年复工复产以来…◆□！